一起來算帳：到底選按面積收費還是按計量收費？

采暖繳費到底選按面積收費還是按計量收費？

北方供暖地區目前已開始一年一度的采暖繳費。對于很多居民來說，交費時都會有這樣的困惑：到底什么是供暖計量收費？和按面積收費有什么區別？到底應該選哪個？今天我們就一起來算一下！

什么是供暖分戶計量？

供暖分戶計量指的是對集中供暖的民用建筑安裝熱量表及有關調節設備并按表收費。

為什么要進行供暖分戶計量收費？

供暖分戶計量是國家供熱體制改革的一項重要舉措，是實現建筑節能最直接和*有效的方式和途徑，有助于達到減碳目標。

供暖分戶計量收費的實施，一方面可以使得居民變被動為主動，能夠根據自身需求進行室溫調節、關閉非供暖房間暖氣，實現靈活用熱和室溫舒適。另一方面，計量收費可以實現用熱量的有據可查，讓用戶消費更明白，減少供熱糾紛，實現按量繳費和節能節支，真正做到讓利于民。

供暖分戶計量一定節能嗎？

供暖分戶計量是建筑節能的措施，它本身不會節能，要達到節能的目的，必須建立一個適用于分戶計量的供暖系統，通過系統的科學運行與管理，方可實現節能。分戶計量供暖系統應當與換熱站調控裝置、管網平衡裝置、室溫調控裝置、室溫測量設備緊密配合，方可實現節能，而不是單單安裝一只熱能表就可以實現的。

按供暖計量收費一定比按面積收費省錢嗎？

供暖分戶計量實行兩部制熱價政策。國家發改委和住建部制定的《城市供熱價格管理暫行辦法》中明確，“熱力銷售價格要逐步實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。基本熱價主要反映固定成本；計量熱價主要反映變動成本。基本熱價可以按照總熱價30%-60%的標準確定”。以洛陽市為例，比較供暖分戶計量收費與面積收費的區別。

洛陽市計量收費熱價

按照“洛發改價管[2013]12號”文件規定，城市居民分戶計量收費實行兩部制熱價，采暖費用由“基本熱費+計量熱費”兩部分組成，基本熱價為0.054元/日/平方米，為固定費用，用熱業主計量熱價為0.142元/千瓦時，根據用熱業主熱計量表上計量的用熱量收取。

采暖期開始前分戶計量用戶先按面積進行采暖預交費等采暖期結束后再進行結算多退少補！

按計量熱費的計算方法

基本熱費=房產證面積×面積系數(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.054(元/日/平方米)×121天;計量熱費=0.142元/千瓦時×用熱量。

洛陽市面積收費熱價

按照“洛發改價管[2013]12號”文件規定，城市居民生活供暖價格按面積收費為0.18元/日/平方米，多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費面積分別，按建筑面積的90%、86%和82%計算。

按面積熱費計算方法

采暖期總的熱費=房產證面積×面積系數(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.18(元/日/平方米)×121天。

可見對于集中供暖家庭,尤其是白天家中不經常有人的家庭來說,選擇按計量收費，不僅可以節省熱費，也是節能的重要途徑。